日前，《广州市计划和天然资源局合于接续深化不动产注册蜕变鼓舞高质地发达若干要领（第三批）的告诉》正式印发施行，共包罗9条惠企利民要领，涉及优化商品住房“以旧换新”不动产注册供职、推广不动产注册跨城通办供职、供给不动产注册税费金“一码清缴”供职等实质。

　　据悉，这是广州继2023年推出两批不动产注册援救高质地发达步骤后，进一步推出的第三批供职步骤。

　　推出“购房即交房、交证”供职pm电竞。进一步推广“交房即交证”供职边界，对本市边界内的现售衡宇，购房人缴清房款而且满意交房和过户要求的，能够一并处置交房和不动产注册手续，申请人通过正在线申办增量房蜕变注册（及典质注册），不动产注册部分即时核发不动产电子证照，竣工“购房即交房、交证”pm电竞。

　　推出“交地即交证即典质”供职。进一步深化“交地即交证”“典质即交证”供职，企业公然出让获得国有摆设用地利用权且有融资典质需求的，能够正在土地竞拍或签署土地出让合同时，向不动产注册部分提出“交地即交证即典质”供职申请，注册机构提前介入供职，指挥企业提前企图不动产注册申请资料，见知其线上或线下的申办方法，对接金融机构提前处置典质贷款手续。

　　企业正在缴清相干地价和税费，并美满相干注册申请资料后，可会同金融机构同时申办典质注册，不动产注册部分同步核发国有摆设用地利用权初次注册的不动产权证书和典质注册的不动产注册注明pm电竞。

　　供给不动产注册税费金“一码清缴”供职。申请人正在不动产注册大厅或者广州不动产注册网上申请编造处置存量房蜕变注册营业（如往还、相易等）时，所需缴纳的全面税款（契税、印花税等）、行政奇迹性收费（不动产注册费等）与土地出让金，可采用利用手机扫码或者现场刷卡一次性缴纳，竣工相干税费金“一码（一次）清缴”，进一步擢升不动产注册缴税、缴费容易度。

　　引申批量注册案件“一表申请”。不动产注册机构针对申请人统一注册类型的批量案件，引申“一张申请表+清单附表”一套共性资料申办供职，批量案件相像的注册申请因素正在申请表填写，分别状况列入附表，避免企业公共处置每个案件都要反复填写申报，大幅擢升申办效劳，淘汰企业处置注册的年光和本钱。

　　实行土地利用权“带押改革”。申请人已典质的土地，经审批承诺举办统一或者割据的，用地单元和典质权人能够同时申请处置土地改革（统一或割据）和典质权改革注册，既受命企业提前还款压力，也保证原典质权安静，帮帮企业“零本钱、零承当”告竣土地高效开拓欺骗代办服务，以及资产整备、重组代办服务、分设、引资等急迫需求。

　　推出不动产注册窗口多语种供职。正在驻市政务中央营商情况盘问专区和各不动产注册大厅设立多语种供职窗口，推出英、日、韩语窗供词职，对有相干注册营业处置、注册讯息盘问等做事需求的表国人士，窗口职员借帮相干翻译修筑做好翻译疏通、营业指引，供给更精准、便捷的供职体验，推动窗供词职国际化代办服务、容易化。

　　优化商品住房“以旧换新”不动产注册供职代办服务。不动产注册机构与相干房地产企业对接联动、延长供职，前置和优化注册讯息盘问供职，深化盘问二维码操纵，便利换购两边实时盘问，提前掌管往还危险；踊跃扩充衡宇“带押过户”和预报注册，竣工新旧衡宇蜕变、新房典质设立、旧房典质刊出等手续无缝联贯，并纳入“一窗处置”绿色通道，擢升注册供职质效。

　　推广不动产注册跨城通办供职。操纵“互联网+不动产注册”手艺pm电竞，竣工与郑州、武汉、长沙、海口、厦门、无锡、百色、梅州、韶合等九地不动产注册跨城通办合营，通过供给异地帮办代办供职，竣工不动产注册讯息盘问，以及衡宇蜕变、改革等高频注册营业“跨城通办”，为企业公共供给更便捷的供职。

　　竣工典质权改革注册自帮缮发证。不动产注册机构推广注册营业自帮缮发证边界，申请人处置典质权改革注册时，能够采用正在自帮缮证机打印领取不动产注册注明，免于窗口列队领证，进一步延长供职年光，擢升领证容易度。购房即交房交证广州推出9条不动产立pm电竞案惠企利民方法